주택이나 상가를 임차할 때 일반적으로 일정한 임대차기간을 정해 계약을 체결합니다. 하지만 계약기간이 끝나기 전에 이사를 해야 하거나 임대인과 임차인 사이에 문제가 발생하면서 임대차계약 중도해지를 고민하는 경우가 있습니다. 이때 많은 분이 궁금해하는 것이 “계약기간이 남았는데 임차인이 마음대로 나갈 수 있을까?”, “중도해지하면 위약금을 내야 할까?”, “새로운 세입자를 구하는 중개보수는 누가 부담할까?”와 같은 문제입니다. 임대차계약의 중도해지 가능 여부와 … 더 읽기
전세계약이 종료되었는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않는다면 임차인 입장에서는 큰 경제적 어려움을 겪을 수 있습니다. 특히 새로운 집으로 이사를 가야 하는 상황에서 전세보증금을 제때 반환받지 못하면 새로운 주거지를 구하는 것까지 어려워질 수 있습니다. 집주인이 “새로운 세입자가 들어오면 보증금을 주겠다”고 말하는 경우도 있지만, 원칙적으로 새로운 임차인이 구해지는지 여부와 기존 임차인에게 전세보증금을 반환해야 하는 의무는 별개의 문제입니다. 이번 … 더 읽기
부모나 배우자 등 가족이 사망하면 남겨진 재산을 상속인이 물려받게 됩니다. 상속인이 한 명이라면 비교적 간단할 수 있지만 여러 명이라면 부동산, 예금, 자동차 등 상속재산을 어떻게 나눌 것인지 결정해야 합니다. 이때 흔히 “법정상속분대로 무조건 나누어야 한다”고 생각하기 쉽지만 반드시 그런 것은 아닙니다. 공동상속인들이 모두 합의한다면 협의를 통해 상속재산을 나눌 수 있고, 합의가 이루어지지 않는 경우에는 가정법원에 … 더 읽기
인터넷 커뮤니티와 SNS, 블로그, 유튜브 등이 일상적인 소통 공간이 되면서 다른 사람을 비방하거나 모욕하는 글과 댓글로 인한 법적 분쟁도 발생하고 있습니다. 순간적인 감정으로 작성한 짧은 댓글이라도 내용과 공개 범위에 따라 명예훼손죄나 모욕죄가 문제될 수 있기 때문에 주의해야 합니다. 특히 “사실을 말했으니 괜찮다”, “욕설 한마디 정도는 처벌받지 않는다”, “인터넷에서 쓴 글이니 별문제가 없다”고 생각하기 쉽지만 반드시 … 더 읽기
인터넷과 SNS가 일상생활의 중요한 소통 수단이 되면서 다른 사람과 의견을 주고받는 일이 많아졌습니다. 하지만 온라인 커뮤니티나 SNS, 블로그, 유튜브 댓글 등에서 다른 사람을 비방하거나 모욕하는 표현을 사용하면서 법적 분쟁으로 이어지는 경우도 있습니다. 이때 자주 등장하는 법률 용어가 명예훼손죄와 모욕죄입니다. 두 범죄 모두 다른 사람의 명예와 관련되어 있기 때문에 비슷하다고 생각하기 쉽지만, 법적으로는 성립 요건과 판단 … 더 읽기
사망 후 자신의 재산을 누구에게 어떻게 물려줄 것인지 미리 정해두기 위해 유언장을 작성하는 경우가 있습니다. 하지만 유언자가 자신의 뜻을 종이에 적어두었다고 해서 언제나 법적 효력이 인정되는 것은 아닙니다. 우리나라 민법은 유언에 대해 일정한 형식을 요구하고 있기 때문에 유언장이 법적 효력을 가지려면 법에서 정한 요건과 방식을 정확하게 지켜야 합니다. 특히 자필로 작성한 유언장의 경우 날짜나 주소, … 더 읽기
가족이나 가까운 사람이 사망한 후 상속 문제가 발생하면 재산뿐만 아니라 고인의 채무까지 함께 확인해야 합니다. 특히 고인에게 재산보다 빚이 많거나 채무관계가 정확하게 파악되지 않는 경우에는 상속포기와 한정승인 중 어떤 방법을 선택해야 하는지 고민하게 됩니다. 상속포기와 한정승인은 모두 상속으로 인해 발생할 수 있는 채무 부담을 줄이기 위한 제도이지만, 법적인 의미와 결과에는 상당한 차이가 있습니다. 따라서 두 … 더 읽기
인터넷과 스마트폰을 이용하면서 우리는 매일 수많은 사진, 글, 영상, 음악 등을 접하게 됩니다. 블로그나 SNS를 운영하거나 콘텐츠를 제작하는 사람이라면 다른 사람이 만든 자료를 이용할 일이 더욱 많습니다. 이때 반드시 알아두어야 할 것이 바로 저작권 침해입니다. 인터넷에 공개되어 있는 자료라고 해서 누구나 자유롭게 복사하거나 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 출처를 표시했다고 하더라도 저작권자의 허락이 필요한 경우가 … 더 읽기
교통사고가 발생하면 가장 먼저 확인해야 할 부분 중 하나가 바로 교통사고 과실비율입니다. 같은 사고라도 피해자의 과실이 몇 퍼센트로 인정되는지에 따라 실제로 받을 수 있는 손해배상금이나 보험금이 달라질 수 있기 때문입니다. 특히 교통사고 피해자 입장에서는 보험회사에서 제시하는 과실비율과 합의금이 적절한지 판단하기 어려운 경우가 많습니다. 이번 글에서는 교통사고 과실비율이란 무엇이고 교통사고 과실비율은 어떻게 결정되며, 교통사고 합의금은 어떻게 … 더 읽기
교통사고가 발생하면 차량 수리나 치료뿐만 아니라 교통사고 합의 과정도 매우 중요합니다. 사고 직후에는 당황해서 상대방이나 보험회사에서 제시하는 합의 조건을 제대로 확인하지 못하는 경우가 있습니다. 하지만 한 번 합의를 완료하면 이후에 추가적인 보상을 요구하기 어려울 수 있기 때문에 합의하기 전에 여러 가지 사항을 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 특히 교통사고로 병원 치료를 받고 있거나 후유증이 예상되는 상황이라면 서둘러 … 더 읽기