가족이나 친구, 지인에게 돈을 빌려줄 때 “가까운 사이인데 굳이 차용증까지 작성해야 할까?”라고 생각하는 경우가 있습니다. 하지만 돈을 빌려준 뒤 약속한 날짜에 돌려받지 못하거나 상대방이 돈을 빌린 사실 자체를 부인하면서 분쟁이 발생할 수도 있습니다. 이러한 상황에 대비하기 위해 작성하는 대표적인 문서가 차용증입니다. 차용증에는 돈을 빌려준 사람과 빌린 사람, 빌려준 금액, 이자, 갚기로 한 날짜 등을 구체적으로 … 더 읽기
다른 사람이 사실과 다른 내용으로 자신을 형사처벌이나 징계처분을 받게 하려고 신고했다면 무고죄로 고소할 수 있는지 생각하게 됩니다. 이때 많이 궁금해하는 것이 무고죄의 공소시효는 몇 년인지, 언제까지 고소할 수 있는지, 이미 접수한 고소를 취하할 수 있는지입니다. 특히 공소시효와 고소기간을 같은 의미로 생각하는 경우가 있지만 두 개념은 서로 다릅니다. 또한 무고죄 고소를 취하한다고 해서 모든 형사절차가 반드시 … 더 읽기
다른 사람을 경찰이나 검찰에 신고하거나 고소했는데 오히려 상대방으로부터 무고죄로 고소를 당하는 경우가 있습니다. 특히 처음 고소한 사건에서 상대방이 불송치나 불기소 처분을 받은 뒤 무고죄로 맞고소하는 상황도 발생할 수 있습니다. 하지만 자신이 고소한 사건에서 상대방의 혐의가 인정되지 않았다는 이유만으로 곧바로 무고죄가 성립하는 것은 아닙니다. 무고죄가 성립하려면 신고한 내용이 객관적으로 허위여야 하고, 신고자가 허위라는 사실을 인식하면서 상대방에게 … 더 읽기
누군가 사실과 다른 내용을 수사기관에 신고하여 억울하게 형사사건의 피의자가 되었다면 무고죄 고소를 생각해 볼 수 있습니다. 하지만 상대방의 신고 내용이 사실과 다르다는 이유만으로 무조건 무고죄가 성립하는 것은 아닙니다. 상대방이 허위라는 사실을 알고 있었는지, 형사처분이나 징계처분을 받게 할 목적이 있었는지 등 여러 요건을 함께 살펴봐야 합니다. 따라서 무고죄 고소를 준비한다면 감정적으로 고소장을 작성하기보다는 허위신고 내용과 실제 … 더 읽기
다른 사람에게 형사처벌이나 징계처분을 받게 할 목적으로 사실과 다른 내용을 수사기관 등에 신고하면 무고죄가 문제될 수 있습니다. 그러나 고소한 사건에서 상대방이 무혐의 처분을 받았다고 해서 고소인이 곧바로 무고죄로 처벌되는 것은 아닙니다. 무고죄가 성립하려면 허위사실을 신고했다는 점뿐만 아니라 신고의 목적과 고의 등 일정한 요건이 충족되어야 합니다. 이번 글에서는 무고죄란 무엇이고 무고죄의 성립요건과 처벌 기준에 대해 자세히 … 더 읽기
전세계약을 준비하거나 전세자금대출, 전세보증금 반환보증을 알아보다 보면 HUG와 HF라는 기관의 이름을 자주 접하게 됩니다. 두 기관 모두 주택금융과 보증업무를 수행하기 때문에 처음 접하는 사람에게는 비슷한 기관처럼 느껴질 수 있습니다. 특히 전세보증금을 보호하기 위한 보증상품을 알아볼 때 HUG 전세보증금반환보증과 HF 전세지킴보증이 함께 언급되면서 어떤 차이가 있는지 궁금해하는 경우가 많습니다. 하지만 HUG와 HF는 서로 다른 기관이며 담당하는 … 더 읽기
전세계약을 체결할 때 가장 걱정되는 부분 중 하나는 계약기간이 끝난 뒤 전세보증금을 제대로 돌려받을 수 있는지입니다. 전세보증금은 수천만 원에서 수억 원에 이르는 경우가 많기 때문에 임차인에게는 매우 중요한 재산입니다. 특히 집값 하락이나 임대인의 경제적 사정, 전세사기 등의 문제로 계약이 종료된 후에도 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 발생하면서 전세보증금 반환보증에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 하지만 전세보증금 반환보증은 … 더 읽기
전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않거나, 계약 이후 집이 경매에 넘어간 사실을 알게 되었다면 임차인은 큰 불안감을 느낄 수밖에 없습니다. 특히 집주인과 연락이 되지 않거나 이중계약, 신탁사기 등 전세사기가 의심되는 상황이라면 무엇부터 해야 할지 막막할 수 있습니다. 하지만 전세보증금을 돌려받지 못했다고 해서 무작정 기다리는 것은 좋은 방법이 아닙니다. 피해 상황을 확인하고 관련 자료를 확보한 뒤 … 더 읽기
전세는 매달 월세를 내지 않고 일정한 보증금을 맡긴 뒤 거주할 수 있다는 장점이 있지만, 계약이 종료되었을 때 전세보증금을 돌려받지 못하면 임차인에게 큰 경제적 피해가 발생할 수 있습니다. 특히 최근에는 임대차계약의 구조나 부동산 거래 경험이 부족한 임차인을 노린 다양한 형태의 전세사기가 문제가 되고 있습니다. 전세사기는 계약 당시에는 정상적인 전세계약처럼 보이는 경우도 있어 단순히 계약서만 확인해서는 위험을 … 더 읽기
임대차계약을 체결한 뒤 계약기간이 끝나기 전에 계약을 종료해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 일반적으로 임대차계약 중도해지는 임대인과 임차인이 직접 협의하여 진행하지만, 당사자가 해외에 체류하거나 장기간 출장을 가는 등 직접 업무를 처리하기 어려운 경우에는 가족이나 다른 사람에게 권한을 위임해야 할 수도 있습니다. 이때 필요한 것이 위임장입니다. 특히 임대차계약의 중도해지는 계약 종료뿐 아니라 보증금 반환, 주택 인도, … 더 읽기